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承包建筑工程合同汇编

时间:2024-04-09 06:35 下载全文

承包建筑工程合同汇编(精选5篇)

承包建筑工程合同汇编 篇1

甲方:_______________有限公司

乙方:_______________班组

为了适应市场经济发展的需要,改革经营管理模式,完善企业管理制度,明确双方的权利和义务,经双方协商,地坪工程分包给乙方。为使工程顺利进行,特签订本协议书。

,包工、包质量、包节约材料、包工期、包安全、包文明施工。

(含各小房间内,及汽车坡道)具体施工部位由甲方现场指定。

、砂浆等垃圾,保证基层结合面整洁,材料上下料、搅拌、运输,小型机具和辅材均包含在内。作业后要做到工完料清。

、运输、绑扎等。

、找坡至集水坑的连接,保证水平等工作。

(省文明工地验收标准)。砂浆的上下料、搅拌、运输(作业后要做到工完料清),如甲方安排人员开搅拌机,在结算时扣除人工。

,按设实际施工面积_____________元MO,该价格均包括“人工工资(综合考虑地下室施工时的材料难度)、小型机械、小型工具、车旅费、排水沟支模、切缝、基层清理、浇筑砼地坪、砼表面洒干灰、排水沟侧壁粉刷及找坡、调直及绑扎钢筋、保养、租用翻斗车等,安全文明施工奖1元M平方,如果在施工进度、施工质量、安全文明不满足公司或项目部的要求,扣_____________元M平方、以上单价已综合考虑砼浇筑的厚度,施工质量必须达到江苏省”扬子杯“标准,施工质量经甲方人员现场核定,达不到_____________省”扬子杯“标准则单价均按以上单价的_____________%结算。(工程结算由项目部初审,最终由公司总部审核确定)。结算时应提供工人工资表,具体以公司财务要求为准。

,本工程总体竣工后付至总量的_____________%,余款在春节前付清。如有跨年度工程,按已完合格工程的_____________%付款。

,预估在本工程发生的点工单价,技工_____________元M工日;普工_____________元M工日;技工完成普工_____________元M工日。

,单价已综合考虑施工难度,乙方不得再以任何借口要求甲方增加费用。

,编制施工总进度计划,乙方按进度计划及时安排人员进场施工,在此基础上,乙方编制详细的周计划,月计划,如果由于乙方计划不周,组织不力,技术力量不足,造成工程延误,甲方将予罚款处理并由乙方赔偿甲方由此造成的损失。

,甲方有权安排其它班组施工,所有工作量按甲方同乙方所签价格_____________%从乙方结算中扣除(或以_____________元M每工),另乙方向甲方支付管理费(该工作______量价款的_____________%)

,工期只准提前,不得拖延,如拖延一天罚款_____________元M天。

,当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员,有提议撤换的权利。

,发现质量问题,指令整改,其损失部分由乙方自行负责。

,甲方有权辞退乙方,价格按完成工作量的_____________%结清账目,限在2天内离开工地。

,乙方无故中途退场,则视为违约,甲方一律不予结账。

,由甲方在乙方承包款中扣除。

,甲方向乙方提供必需的住宿条件及相应的施工工具、设备、生活设施等。

,经甲方验收合格,对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。

,设备及生活设施条件。

,经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。

、技术素质合格的职工队伍,并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好上岗协议书,方可上岗作业。

,用料必须注意节约,不得浪费,如发现有浪费现象。按浪费数量的价格处于十倍罚款。

、劳动保护品,合作医疗、进场施工有关证件。医疗福利费已包括在承包单价中,乙方不开小灶,甲方提供的一切,乙方均应加倍爱护,如有损坏,照价赔偿。

,严格遵守安全生产操作规程,乙方发生的任何安全事故,由乙方自行负责,与甲方无关。

,烧电炉、热得快等类似电器,后果自负。

所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条件,决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生,甲方将视情节轻重,处以__________到_________元的罚款,直至清除出工地并交当地公安部门处理。

,全权处理乙方施工中的一切事务,乙方代表必须常驻现场,并积极配合项目部人员做好各项检查。有事离开现场必须请假征得同意,安排好工作后方可离开,超出处以__________元M天罚款,擅自离开工地者,处以________元M天罚款。

,乙方必须以自己当地的施工队伍为主,进场施工的一切手续,由乙方自行办理,如因手续不全发生的后果,乙方自负。

,凡高血压、心脏病、年龄(男同志超过60周岁(含60周岁)的工人,女同志超过50周岁(含50周岁)的工人)不得施工作业,其中女同志比例不得超过总人数的10%

、浇水湿润等一切准备工作。

,有防水的地面,一定要注意成品保护,不得随意损坏防水,施工过程含材料的上下料、运输、振捣、收面层、洒水养护、分格缝的切割、钢筋的调直和绑扎。

、找坡等施工的一切工序,以及清理工作。

(考虑到停车场为环氧地坪)工程施工质量逐层评定,必须符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求。

,且结合牢固,无空鼓、裂缝。

、不得有裂纹、脱皮、起砂等现象。

、平整,不得弯曲变形。

,宽度和深度应均匀。

,不得有倒泛水现象和积水现象。

≤4mm验收,标准按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》验收。

、监理、现场施工技术人员、项目部及公司领导的验收。

,乙方必须返工,返工所发生的`人工及材料费和所牵连发生的费用均由乙方承担。

,由甲方验收后方可进行下个区域的施工,乙方必须随做随清、料尽场地清,且负责对成品的清理和保护,如不及时清理干净,甲方有权派其他人员清理,发生的人工按_____________元M小时计算,并处以_____________元M次罚款,因此而造成的材料浪费由乙方负责,该费用直接从乙方工程款中扣除。

,只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延,乙方将处_____________元M天罚款。

,造成粉刷层空鼓,开裂或粉刷质量达不到约定的质量等级造成返工,其材料费、人工费由乙方负责,甲方将处_____________元M天罚款,如因此而延误工期,将按约处罚。

、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚及其他违规行为的,甲方按规定予以_____________元M次罚款。

、砂等材料进场后乙方必须对数量进行签字确认后采取领发料制度。甲方按国家现行定额进行核算,超出定额用量部分由乙方负责。决算时从乙方工程款中直接扣除。

,不得有违规及偷盗现象发生,若发生将按发生后果的10倍进行处理。

、拖车由乙方自带

、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、铁板、灰抄、线垂、麻线、电锤、钻头等小型工具均由乙方自行购买、自行保管,其费用已经包括在承包单价中。

,经甲乙双方协定再行签订补充协议。

,经甲方按实际情况经施工员(质检员)、现场管理、项目经理签字盖章生效并直接从乙方工程款中扣除。

,乙方在领取工程款时必须提供同等数额的工人工资表,否则甲方有权拒付工程款,若发现乙方未付工人工资时,甲方有权直接将工资支付给乙方工人。

,甲方执叁份,乙方执壹份,甲方签字盖章、乙方签字后生效,账目结清后自行失效

甲方(代表):_____________

_____________年_________月________日

乙方(代表):_____________

_____________年_________月________日

承包建筑工程合同汇编 篇2

单位工程负责人(甲方):______

承包班组长(乙方):______

经公司研究指派______项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方),土方分项工程交由______小组(以下简称乙方)承包,经协商制定本条款,双方务必遵照执行。

一、承包项目:

本工程基础土方的开挖、运弃、回填。

二、承包方式:

包挖、包运和包回填,自带机械,不得转包他人。

三、承包价格:

开挖土方10元/m3,运输土方____元/m3,回填土方____元/m3。

四、工期要求:

按图纸要求尺寸进行开挖,自____月____日开始施工,在____天内完成土方的挖、运;在____天内完成基础回填。

五、质量与施工要求:

1、基槽的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的'要求,偏差控制在施工规范允许范围内。

2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。

4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用。

六、安全要求:

1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙负责。

3、遵守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。

5、雨季施工应注意边坡稳定,加强检查工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。

6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

七、奖罚办法:

1、按时完成奖励____元;因劳力不足或机械损坏等影响工期而不能按时完成扣款____元。

2、质量经有关部门检查后受表扬的奖励____元;反之,检查不合格则承担整修、返工费用。并每拖延一天,工地给予罚款____元。

3、因违反操作规程造成安全与质量问题,造成的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责。

4、因地下设施未能及时排除而引起窝工,甲方应付乙方生活补贴费每天____元。

5、严禁出现重伤以上事故,轻伤率经济指标每超过1‰,均按比例倒扣工资1%

八、结算方式:

采用现金支付形式,开挖完成经验收合格后的第2天支付____%的工程款,余款在____个月内全部付清。

九、仲裁与调解:

如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

十、补充事项:

1、

2、

本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务,不得返悔。本协议书一式2份,甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效,至工程款结清后自然失效。

单位工程负责人(甲方):______

________年_____月_____日

承包班组长(乙方):______

________年_____月_____日

承包建筑工程合同汇编 篇3

发包方:_____________

承包方:_____________

根据《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合工程的具体情况,为明确双方的权利义务,签订本合同。

第一条工程项目

(一)工程名称:_________________

(二)工程地点:_________________

(三)工程内容:_________________

(四)承包范围:_________________

第二条工程造价(预算或概算)人民币:_________________支付方式:_________________

第三条工期

第四条工程质量标准和保修期

第五条双方责任

(一)发包方责任:_________________

(二)承包方责任:_________________

第六条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方(盖章):________________

_乙方(盖章):_________________

住所:_________________

住所:_________________

甲方代表(签字):_________________

乙方代表(签字):_________________

电话:_________________

电话:_________________

传真:_________________

传真:________________

邮政编码:_________________

邮政编码:_________________

签订地点:_________________

签订地点:________________

_____________年__________月__________日

____________年__________月__________日

承包建筑工程合同汇编 篇4

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方协商一致就博康机械有限公司办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议。

一、工程概况

1、工程名称:三原县博康机械有限公司办公楼;

2、工程地点:

3、工程内容:本工程设为地上五层,前部六层,现实际地上四层,局部五层,框架结构,建筑面积约3323O,内容包括有土建、给排水、用气等。

二、承包内容:

1、施工图中除甩项部分外的土建,给排水、电气等工程。

2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。

3、对于所有门窗、二次装修瓷砖,大理石洗漱台,卫生瓷片均未切,不在承包范围内,不含所有涂料工程。

4、埋设标准说明

⑴给水灾本工程内全部接通;

⑵室内为毛地墙(墙体为抛光)卫生间爱你做志贴瓷,梯间地面压光,天棚水泥 顶,电梯间外不作装修。

⑶楼梯栏木扶手用 按依据图纸;

⑷户内灯具为图纸设计要求;

⑸外购土方未入,如需要外购则由甲方

⑹钢材主要以龙钢为主,按图纸设计尺寸使用(禹龙牌)

三、工期

1、计划开工:

计划竣工:

工程总天数 天。

2、工期每退后一天,按1000元对等奖罚。

四、工程质量: 合格

五、合同价款:

1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元O,承包施工。

2、发生图纸变更,以及其他因素要变更,变更部分按双方协商的市场价增减后结算。

六、双方驻工地代表:

甲方:

乙方:

七、双方工作及责任:

1、甲方工作:

⑴乙方进入施工现场前,甲方负责办理场地平整等工作,确保施工现场达到“三通一平”提供地下各种管道、帅线、通用线路,在开工协助解决协调施工周围工作。

⑵开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准,向乙方现场交验。

⑶开工前向乙方提供施工蓝图六套。

⑷工程施工中,甲方向乙方及时准确地发出施工指令,如期组织工程中间验收,若因甲方指令不及时、失误、工程进度不能按期如数支付等原因造成的停工等一切损失费用,由甲方承担同时延误的工期相对顺延。

⑸甲方有权对工程施工中存在安全隐患,质量问题,随时发出停工指令、整顿,所造成的损失由乙方承担,工期不顺延。

2、乙方工作

⑴乙方按照甲方提供给的施工图,国家现行验收标准,施工规范及相应图集,甲方指令组织施工,完成双方约定的承包范围内的工程内容。

⑵在施工过程中,乙方按照甲方的要求提供施工计划,进度报表等。

⑶乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定,按相关规定内有关手续,应由发包人员以书面通知发包人,认可后发包人承担由此发生的费用。

⑷乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场,达到现场垃圾建筑均无污染。

⑸乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准施工,并积极采取必要的安全、防护措施,消除事故隐患,本工程所有安全在成事故由乙方负责。

⑹已设工程未交付甲方前,乙方工程保护,甲方不及时验收工程应承担费用,因乙方过错造成工程损失由乙方负责在规定期限内予以修复,若甲方提前使用造成工程损害的责任由甲方承担。

八、材料预购

本工程所需材料均由乙方预购,乙方确保预购材料的'质量符合国家质量规定标准,工程主要材料双方共同认可。

九、付款方法

本合同按形象进度支付工程款,分别为:基础、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程竣工。在双方确认工程量后5日内,甲方将进度跨汇入乙方指定账户,每次支付工程量价款的80%,剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%,其余款项在决算认可后付至97%(除扣留3%为保修金)保修金两年内支付。

十、工程验收、结算

1、工程验收

⑴工程完工具备验收条件后,乙方按照国家竣工验收有关规定向甲方提交认可的验收报告,甲方应在收到竣工验收报告后28天内组织相关单位验收,并在验收后14天内给予认可或提出意见,否则就认为竣工验收报告已被认可,即可办理工程结算手续。

⑵加甲方收到承包人竣工验收报告后28天内组织验收,从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

2、工程结算

⑴依据合同确定的平方米造价指标,在施工图纸设定的建筑面积的基础上依据设计变更,现场实际发生的进行可观调息作为工程量终结决算依据。

⑵工程验收后28天内,乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14天内,进行核实并确认,结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金,其余款项一次付清。

十一、其他事项

1、此协议作为甲、乙最终决算的依据,其他仪标文件,、往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。

2、后有经来工作均以书面形式出现,有甲乙双方带白哦签字生效,其它均无效。

3、其他事宜,执行GF-20_-0201建设工程施工合同,未尽事宜双方协商解决。

4、本合同执行过程中,若出现不可预见问题,双方协商解决。

5、本合同一式四份,双方各执一份,双方签字后生效,合同约定内容完成后自动失效。

甲方: 乙方:

法人代表签字: 法人代表签字:

签订日期: 签订日期:

承包建筑工程合同汇编 篇5

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

现经双方协商达成以下合同条款。

一、工程概况:

、层数:

二、承包范围:本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

钢筋工程:钢筋进料计划提供,翻样、制作、安装和校正;场内倒运,原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基层清理、焊接、绑扎、植筋,预埋和压筋的制作,铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。

模板工程:模板进料计划提供,配制、拼装、校正和清理;现场倒运,模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项,甲方有权罚款,每次罚_元。

混凝土工程:混凝土的浇筑和养护,保养,泵管的接拆及清理。(梁板柱进行磨平打磨,做好成品保护)。

砌体工程:砌块浇水湿润、砌筑,砂浆配制,上料、搅拌及放料,场内倒运;砌体脚手架搭拆,清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑,抹灰,盖板预制安装;砌体用搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具。

架子工程:包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆,防护棚、安全通道搭拆;楼层四口五临边防护,安全密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护,塔吊附墙件防护,踢脚板制安;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。

文明施工:修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠,整理和维持场容场貌,工完场清,按照省级文明工地要求执行,教育所属职工文明施工,杜绝不文明行为发生。

三、承包形式:劳务施工承包。

(含司机)、振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内线缆、配电箱,其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担,待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

;总负责一人;技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员,并负责放线、抄平等业务,甲方负责检验。

四、承包价格:

五、质量标准:按照国家建筑工程验收规范验收,主体结构质量必须达到合格标准。

六、工期:自___年___月___日至___年___月___日主体封顶。总日历工期天。乙方按总合同工期编制形象进度计划,报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行,每超过一天罚元。

七、施工安全:

甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育,宣传正确使用“三宝”,完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度,逐日进行安全检查,对违反安全制度的作业人员,甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

乙方负责职工的安全管理,进行安全培训,做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽,对于高空作业,必须严加规范,系好安全带,作业前首先检查脚手板是否安全,是否牢固,用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的,每项每次罚款元,并要求乙方应及时排除,直至消除安全隐患,符合安全操作规范后方可施工。

乙方人员在施工操作中,不按安全规范施工,违章作业所造成的一切安全、质量事故,乙方负责解决并承担一切费用及后续责任,引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。

若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律,除接受国家司法机关处罚外,还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。

八、结算、付款:

结算:

.1综合单价:元/平方米

工程变更,只要不发生建筑面积的增减,无论结构构件的难易与数量变化与否,单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工,甲方应增加相应的'费用。

.3乙方必须保证足额支付民工工资,因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。

付款:

(经监理审批后的工程量)的%,中途可借零花钱(费用在下次支付劳务费时扣回),主体封顶付已完成工程量的%,砌体工程完工付至已完成工程量的%春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的%

九、其他约定:

甲方责任、权利:

.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作;联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划,确保生产均衡和连续性。

.3负责给乙方提供施工技术资料,图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份

.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。

.5负责施工中的总质量、安全技术交底,对乙方的施工进行监督、检查和验收。

.6负责建立健全施工现场安全、管理制度,对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育

.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。

乙方责任、权利:

、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查,负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证,进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。

,主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。

、进度计划和月报;材料使用前五日提供用材计划。

,严格按现行安全施工规范作业;负责安全设施的检查报验,严禁使用不合格安全材料。

,乙方首先自检,合格后报甲方验收,必须达到合格工程标准,若甲方发现一处不合格,罚乙方元。

.7乙方要爱惜财物,做到工完场清,若发现随意损坏、乱丢材料的,一个扣件罚款元、一个卡具罚款元,不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款元。

.8本合同是以合格工程标准签订的,若单位工程质量达不到合格标准,是乙方原因造成,甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮%扣取乙方的违约金,若完成达到合同标准,甲方可适当给予奖励。

.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工,不能出现打架、偷盗等不文明行为,若发生一次罚乙方元。

允许偏差项目合格率必须达到%若验收达不到%,乙方必须及时返工达到要求,返工的所有费用由乙方承担。

十、补充条款:

未尽事宜由双方协商解决,协商不成的提请当地法院裁决。

本合同签字后即为生效,若一方违约,则支付给对方五万元违约金。

十一、合同份数:本合同一式四份,正本二份(甲、乙双方各执一份)、副本四份(甲、乙双方各执一份),正副本具有相同法律效力,经双方签字(盖章)后生效,全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。

甲方代表签字:乙方代表签字:

盖章:盖章:

___年___月___日___年___月___日

承包建筑工程合同汇编.doc

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