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家庭房屋装修明细合同

时间:2024-02-19 06:35 下载全文

家庭房屋装修明细合同(精选3篇)

家庭房屋装修明细合同 篇1

发包方名称:_______________________________________________甲方现居所地址:______________________________身份证号:________________________联系电话:_______________________________手机号:________________________

承包方:_______________________________________________________________法人营业执照编号:_________________________法人办公地址:________________________

法定代表人姓名:_____________________________联系电话:________________________建筑资质证编号:__________________________资质专业等级:________________________

委托代理人姓名:________________办公处所:_________________联系电话:_____________设计负责人姓名:________________办公处所:_________________联系电话:_____________施工负责人姓名:________________办公处所:_________________联系电话:_____________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

:区路小区号楼室。

:__________结构____层____室____厅____厨____卫____阳台;

、____室,建筑面积分别为:__________________________平方米;

、____厅,建筑面积分别为:__________________________平方米;

、____厨房,建筑面积分别为:________________________平方米;

、____卫生间,建筑面积分别为:______________________平方米;

、____阳台,建筑面积分别为:________________________平方米;

、其他,____________建筑面积为:____________________平方米。

,采取下列第种方式:

、乙方包工、包全部材料。

、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料

乙方包工、甲方提供所有材料。

:开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。1-

:本工程合同金额为:元,其中:材料费:,人工费:,设计费:,其他费用:双方约定:如施工图纸变更,造成材料、人工费用调整的,工程价款据实调整。

第二条工程监理本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理,与工程监理公司另行签订《工程监理合同》监理公司名称、职责,监理工程师姓名、联系方式等,甲方应于________年____月____日以前书面通知乙方。

第三条工程施工图

,其中工程效果图___张,施工详图___张,分别由_____________方提供,并交对方二份。

,应向对方作完整的技术交底,所有图纸必须由甲方签字认可。

、设计方案等资料复制或转让给

第三方,也不得用于本合同以外的项目。

第四条甲方责任与义务

、电源。

,办理相关手续。

、随意改动房屋主体和承重结构,破坏厨房、厕所地面防水层。

、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。

、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载,如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。

、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。

、其他违章施工行为。

,甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准,经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后,交乙方存档实施。

,则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

、施工进度、材料供应等其它义务。

第五条乙方责任与义务

、质量标准、安全操作规程、防火规定等,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定:

3、未经许可,不拆改工程内的建筑主体和承重结构,不对楼地面施加较大荷载,未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

4、不扰民,不污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

5、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。

6、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

7、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

8、保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场,并将垃圾存放于甲方指定地点。

、规范、计算书、参考价格等。

第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致,签订书面变更协议,议定调整相关工程费用及工期,作为竣工结算和顺延工期的根据。

第七条材料供应

:详见附件三。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求,产品合格,并按时供应到施工现场;乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任,乙方可收取保管费,费率由双方约定;由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格,乙方应及时向甲方书面提出,甲方坚持使用的,由此造成的损失,由甲方承担。

、设备,未经甲方同意,乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

、设备,到施工现场前应通知甲方,双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收,并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

、设备,以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由异议提出方先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用由最终责任方承担。

第八条工期延误

2、工程量变化或设计变更;

3、不可抗力;

4、甲方同意工期顺延的其他情况。

6、甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

7、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

8、因甲方责任造成工期延误的其他情况。

,工期不顺延。

第九条质量标准

《建筑装饰装修工程质量验收规范》、50327-《住宅装饰装修工程施工规范》、18680-18688-《室内装饰装修材料有害物质限量》、6016-97《家庭装饰工程质量规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》____省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。

,执行18883-《室内空气质量标准》、50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

、室内空气质量发生争议时,应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证;其费用先由申请方垫付,最终由责任方承担。

第十条工程验收

第一阶段

第二阶段

第三阶段

第四阶段

第五阶段阶段验收合格后,双方共同签署工程验收单。

,乙方应提前两天书面通知甲方进行验收,验收不合格不得进行下道工序,若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收,乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。10-

,乙方应提前三天通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。,需及时通知乙方,另定验收日期,但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后,____日内既不组织验收也不通知乙方提出异议,视同验收合格。期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他相关费用。10-

,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行,耽误甲方按时居住的,乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时,经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议后,亦可先行入住。10-

,在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为________年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为________年。

第十一条工程款支付方式

既合同生效后,甲方按进度先后分批支付合同价款的70%给乙方,然后在银行,开立个人结算帐户,将合同价款的30%存入银行,并向银行出具《委托监管存款申请书》

,向乙方出具委托付款通知书,乙方持付款通知书到银行取得工程款。工程款付款比例与时间表批次形象进度时间预期时间付款比例金额1对公司认可后

________年____月____日定金2签订合同之日________年____月____日30%元3水、电、管线隐蔽工程通过验收________年____月____日20%元4工程进度过半,油漆工进场前________年____月____日20%元5工程竣工验收,确认合格当天________年____月____日30%元6增加项目签订项目变更单时100%元备注:除合同尾款为银行划拨外,其余为现金支付。1

:指工程中水、电管线全部铺设完成,门、窗及细木白茬制品基本制作安装完成,为界定工程过半的标准。

第十二条违约责任1

,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。

,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

,每延误____日,应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。

,每延误____日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。

,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:

6、对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。

7、对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。

8、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的全部价款。

第十三条争议解决方式本合同发生争议时,双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,直接提交仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。

第十四条附则

并按甲方意愿决定是否到协会备案登记

,双方应当本着公平原则协商解决。

第十五条其它约定:

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

第十六条合同附件附件

一:装饰施工内容表;附件

二:工程报价单;附件

三:甲方提供材料、设备表;附件

四:乙方提供材料、设备表;附件

五:工程项目变更单;附件

六:阶段验收通知单;附件

七:工程竣工验收单;附件

八:工程结算单;附件

九:工程保修单;如企业另有合同附件,其内容应包括上列示范附件内容。甲方:乙方:委托代理人:法定代表人:住址:委托代理人:电话:电话:地址:邮编:邮编:签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日签订地点:签订地点:备案登记登记编号:登记时间:________年____月____日附件

一:____市住宅装饰装修工程施工内容表第页共页甲方:乙方:序号分项工程施工说明一地面部位:二墙面部位:三天棚部位:四门窗部位:____市住宅装饰装修工程施工内容表第页共页甲方:乙方:序号分项工程施工说明五家具六卫生间七厨房八电气、水管九其它要求:附件二____市住宅装饰装修工程施工报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺作法、用料说明

备注:此表可复印续页。附件三____市住宅装饰装修工程甲方供给工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

甲方代表:乙方代表:备注:所供给的材料、设备须有有资质的专业检验单位提供的检测合格报告;此表可复印续页。附件四____市住宅装饰装修工程乙方供给工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

甲方代表:乙方代表:备注:所供给的材料、设备须有有资质的专业检验单位提供的检测合格报告;此表可复印续页。附件

五:____市住宅装饰装修工程项目变更单甲方:乙方:变更内容原单价新单价增减金额

详细说明:

增加工程金额减项工程金额金额实付金额元元元元

注:

若变更内容过多可另附说明;

增、减项目金额应一次确认兑付。

甲方代表:乙方代表:年____月____日________年____月____日附件六____市住宅装饰装修工程阶段验收通知单验收项目:致:我单位已完成阶段的施工,现通知你方,请予以验收。附件:乙方:项目经理:年____月____日甲方签署验收意见:结论:□合格,可以进入下道工序施工。甲方:□不合格,整改后再报验。________年____月____日其它说明:附件七____市住宅装饰装修工程竣工验收单验收时间:________年____月____日工程名称:工程地点:竣工验收意见甲方

签字:监理单位

签字:乙方

签字:其它说明:注:竣工验收中,经双方协商一致认为局部工程质量问题,不影响入住的,双方签订先期入住遗留问题处理协议后,甲方可入住,但遗留问题必须尽快解决。附件

八:____市住宅装饰装修工程结算单甲方:乙方:序号项目金额备注1工程合同总价元2变更增加项目元3变更减少项目元4工程结算总额元5甲方已付金额元6甲方结算应付金额元甲方代表:乙方代表:年____月____日________年____月____日附件九____市住宅装饰装修工程保修单甲方:________年____月____日甲方名称

代理人

联系电话

签字

乙方名称

法定代表人

联系电话

签字

委托代理人

联系电话

签字

工程地址

开工日期

竣工日期

保修期限至年月____日止其它说明

家庭房屋装修明细合同 篇2

房屋装修明细合同书

委托方:承接方:

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议,以共同恪守。

一、工程地点:

二、施工时间:______年____月____日,竣工日期______年____月____日,工程总天数:天。

三、形式结构:房屋,装修面积平方米。

四、工程项目:详见本合同附件《家庭装潢施工内容清单》

五、承包方式:乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

六、由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。

七、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

八、工程造价:材料和装修人工费共计元人民币。

九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%,剩余80%尾款在20______年____月____日之前付清,如甲方没在规定的时间内付清尾款,

十、付款账号:

十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

签字:

签字:

联系电话:

联系电话:

______年____月____日

______年____月____日

家庭房屋装修明细合同 篇3

转让方(甲方): 号:

顶让方(乙方): 号:

甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方将自己位于 街(路) (原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米。

二、租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币 日之前交清。押金 元。店铺交给乙方后,乙方同意履行该租赁合同,保证经营项目符合国家法规。交纳水电费等各项经营使用费用,该合同期满后由乙方领回交纳的押金 元,该押金归乙方所有。

三、现有装修、装饰、设备(包括 )在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使用,租赁期内乙方有转让权(但不能破坏店内基本使用布局,水电 墙面地砖完整性)

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元。

五、租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切由甲方负责偿还,与乙方无关。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

七、合同期满 乙方有优先续约权。

八、本合同一式两份,双方各执一份,签字之日起生效。

甲 方号

乙 方 号

年 月 日

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