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房屋买卖合同范本

时间:2024-03-03 06:36 下载全文

房屋买卖合同范本(精选17篇)

房屋买卖合同范本 篇1

甲方(出卖人): 乙方(受买人):

甲方身份证号码: 乙方身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则,订立本合同:

第一条:转让房屋

转让房屋类型【住宅】,坐落于号,套型为 室 厅 厨 卫,建筑面积 平方米,套内辅助设施为通水、电、气。

第二条:甲乙双方的声明

(一)甲方对产权及出卖权的声明

1、甲方对房屋所有权证号为为 ,土地性质为出让 。

2、该房甲方现未取得两证,但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,合同号,并已办理抵押,向号 。

3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议,未被查封,无法律、法规禁止交易的情况。乙方买受后,若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。

(二)乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第二条(一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权,并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第三条:计价方式与价款按套计价:甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)¥ 元(大写: )

第四条:付款方式与期限:

1、甲乙双方商定 年 月 日前乙方支付人民币元(大写: )给甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民币写: )用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。

3、月写: )

第五条:产权、土地过户及税费(费用)

双方商定,在本合同签定之日起 日内即 年 月 日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方承担,办理土地过户涉及的税、费由乙方承担,如需办理公证费用由乙方承担。

第六条:房屋交付 (一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。

(二)交付房屋时,甲方连带向乙方转让的室内设施配套有:

该房为清水房,在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)

自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出,便于乙方户口入户。

第七条:违约责任

在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符,则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购,则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。

第八条:其他

1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议,协商不成,甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。

2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份,双方签字盖章后生效。

甲方(出卖人): 乙方(受买人):

身份证号码:身份证号码:

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

>房屋买卖合同范本14

出卖方:(以下简称甲方) 姓 名:身份证号:联系电话:地址:

买受方:(以下简称乙方) 姓 名:身份证号:联系电话:地址:

居间方:(以下简称丙方) 地 址:

资质证号:

联系电话:

甲、乙双方经丙方居间,本着平等、互利、自愿的原则,就乙方购买甲方共有房屋事宜,订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),并在丙方见证下共同遵守。

[第一条] 房产基本状况:

甲方自愿将其所有房产即坐落于路xx小区号楼单元xx室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方,建筑面积xx平方米,房屋所有权证号:,共有权号:

该房屋权属性质为:(商品房、)乙方对该房屋情况已充分了解。

[第二条] 出售价格:

甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币¥ xx元(大写: ),此款为甲方净得价款。

[第三条] 共同约定

甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续,委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕,甲方拿到全部房款之日止。

[第四条] 佣金及其他费用的约定:

一、丙方提供的居间服务的佣金由方承担,甲方承担x元(大写:)乙方承担x元(大写:)总金额为人民币¥xx元(大写:xx元),

二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中,所有税费,手续费由方负担,丙方协助办理,以后由此发生的一切问题与丙方无关。

[第五条] 付款方式:

签订本合同之日,乙方向甲方支付人民币¥xx元(大写:)做为定金,甲方应向乙方出具收据。剩余房款x元(大写:)于付清。

[第六条]房屋交验:

一、本合同签订后,甲乙双方协商一致,甲方必须于xx日内,在xx年xx月xx日以前将该房屋钥匙交给乙方。

二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费,暖气费,物业等相关费用有甲方承担,

验后发生的各种费用及风险由乙方承担。三,甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据,如甲方无法出示上述结清单据,则乙方有权在上述尾款中扣除人民币¥xx元(大写:xx元整)作为费用,由丙方保存,待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方,甲方有义务按照相关单据结清各项费用,多退少补。

[第七条] 甲方责任:

一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议,该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。

二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷,确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可,否则甲方则应承担相应的违约责任。

三、甲方在办理过户手续之前,必须将租赁户腾退。

四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵,否则应承担相应的违约责任。

五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续,如因故不能前往需在两日内通知丙方,否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约,并向乙方承担违约责任,赔偿损失。

[第八条] 乙方责任:

一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付,若到期未支付,视乙方违约,并向甲方承担违约责任。

二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续,如因故不能前往需在两日内通知丙方,否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约,并向甲方承担违约责任,赔偿损失。

[第九条] 丙方责任:

一、见证本合同并保管其中一份;

二、代办相关过户及房屋交验手续等;

三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;

四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准,如在房屋交易过程中以上标准有变化,合同各方均有义务按照最新标准来执行合同,不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》

[第十条] 违约责任:

一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得将上述房屋出售予第三方,否则甲方应向乙方双倍返还定金。

三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行,则甲方应向乙方双倍返还定金。

四、本合同签定之日起,在甲方未发生违约的前提下,乙方因任何原因提出终止本合同,均视为乙方违约,则甲方收取的定金不予退还,丙方已收取的居间服务佣金不予退还。

五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行,违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用,同时,守约方应支付的各项费用也由违约方支付,上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。

[第十一条] 免责条件:

因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行,本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

[第十二条] 争议的解决方式:

本合同履行过程中如产生争议,三方应协商解决;协商不成的,三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

[第十三条]生效及其他:

一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜,可协商签订《补充协议》,《补充协议》为《买卖合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款,丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)

二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关,丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。

三、本《房屋买卖居间合同》一式三份,自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效,三方各执一份为凭。

[第十四条]补充协议:

甲方签字:乙方签字:

代理人签字:代理人签字:

年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋买卖合同范本 篇2

甲方(出卖人):

身份证件号码:

乙方(买受人):

身份证件号码:

甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

该房屋座落于 ,房屋所有权证号为 ;建筑面积为平方米, 两室一厅一厨卫。总房款为小写: 元整(大写: 元整)。

第二条、甲方承诺与保证

(一)甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,与他人没有任何产权及经济纠纷,甲方保证该房屋不受他人合法追索;

(二)甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方;

(三)在本协议签订之日起至甲方将房屋产权过户给乙方前,甲方不能将房屋再次转让、出售给第三人。

第三条、房屋价款及支付时间

(一)该房屋乙方首次向甲方支付房屋转让价款小写 元整(大写: 元整),剩余房款4万元整,(大写:肆万元整),自合同签订之日起,乙方分期8期(每期为每月5000元整)支付给甲方,乙方需每月5日之前将每期房款支付给甲方,乙方如有逾期,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与甲方。

(三)上述剩余房款肆万元整,乙方自愿按壹分的`利息向甲方支付,利息按乙方每期还款后的本金计算。

(四)该房屋首次房款 元整,乙方在签订本合同时一次性以转账或现金方式支付给甲方,甲方向乙方出具收款收据;剩余房款乙方应按本合同约定以法履行。

第四条、甲乙双方的权利与义务

1、甲、乙双方定于20 年 月 日正式交付该房屋。

2、甲方应积极协助乙方办理产权过户登记手续,将房屋产权过户给乙方或乙方指定人员。

3、该房屋电费、水费、燃气费等相关费用自本合同签订之日起由乙方开始支付,本合同签订前由甲方支付。

第五条、违约责任

(一)甲方如不按合同协助办理房产过户以及交付房屋的,乙方有权解除本合同。

(二)乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付剩余房价款时,逾期超过2个月时,甲方有权解除本合同,乙方按原价将本房屋转让给甲方,并赔偿给甲方违约金人民币拾万元整。

第六条、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第七条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第八条、其他条款:

第九条、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,均具有相同的法律效力。

第十条、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章):

乙方(签章):

联系电话:

联系电话:

签约日期:

签约日期:

房屋买卖合同范本 篇3

甲方(出卖人):

身份证号:

乙方(买受人):

身份证号:

依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:

第一条 甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方。建筑面积为 平方米,房屋产权证号: 。

第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为(人民币) 拾 万 仟 元整(含附属设施费用),乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方,同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。

第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担,不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

第五条 该房屋在交付乙方使用前,所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

第六条鉴于该房屋由于政策原因暂不能办理产权过户,双方约定在该房屋符合规定产权过户条件时,甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户,过户时所需税、费由甲、乙双方按照约定承担。

第七条双方约定该房屋在正式办理产权过户前,乙方有权将该房屋卖与第三人,若乙方将该房屋卖与第三人,甲方应在乙方提出要求时,积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

第八条 双方约定该房屋在正式办理产权过户前,若因城市规划建设需要,被政府征收,政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

第九条 甲方不得以经济上涨,房价过低等任何理由拒绝履行合同,拒不配合乙方办理过户等相关事宜。鉴于本房屋买卖经由 房屋中介全程参与,中介一方有责任监督双方按时履行相应义务。如果由于甲方违约致使乙方无法履行,全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息,中介一方负连带责任。

第十条 本合同一式两份,甲、乙双方各一份。

甲方(签章):

乙方(签章):

中介人(签章):

20xx年xx月xx日

房屋买卖合同范本 篇4

甲方(卖方):________________________

乙方(买方):________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在______________________________________________________________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________________

四、乙方支付定金之日起_________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付__________元罚金,逾期______日视为毁约。

九、附加条款:

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方(签章):______________

__________年_______月______日

乙方(签章):______________

__________年_______月______日

房屋买卖合同范本 篇5

卖方:(以下简称甲方)

买方:(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商,甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有(房屋座落: 市 区 街 号 号楼 室,建筑面积 平方米)

一、房屋售价:甲乙双方商定价格为人民币xx元(xx万元整)。

二、付款方式:乙方分xx次用现金支付给甲方房款,第一次付款定金时间为20xx年xx月xx日,付款现金为人民币xx元(xx元整),第二次预付款时间为xx月xx日,付款现金为人民币xx元(xx万元整),第三次付款时间为办理完过户等相关手续后,付款金额为人民币xx元(xx万元整),三次支付总金额为人民币xx元(xx万元整)。

三、关于产权办理的约定:过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续。

四、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方承担违约责任,并赔偿损失、支付违约费用。

五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,双方未尽事宜,协商解决。

甲方:

乙方:

20xx年xx月xx日

房屋买卖合同范本 篇6

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。风险提示:核实房屋状况

除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外,买方还需谨慎核实房屋权利情况,如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围,等等。

否则,可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险,出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米,其中套内建筑面积为____平方米。甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。风险提示:付款方式

双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。

尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险,请谨慎选择。如需选择现金支付,请务必保留有效的付款凭证。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币_____________元平方米,总价:人民币________________________元整(大写)。

第三条付款时间及方式房屋价款分_______次付给甲方。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。余款____________元,在办理产权证完成之日交付。风险提示:交房约定

建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言,实际交房不仅可以尽快使用房屋,更重要的是可以减少一房两卖的风险。对卖方而言,虽然暂未收到全部房款,但因还未办理房屋过户手续,所以交房并不会带来实质风险。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于________年____月____日开始办理房屋产权证、土地使用证,上列证件的办理完毕之日至迟为________年____月____日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担____________元,乙方承担____________元。

第五条风险转移,配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

第七条协议的变更、终止

本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。风险提示:违约责任

因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。

第八条违约责任

1、本合同签订后,乙方悔约的,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,乙方承担违约金____________元。如甲方悔约,应书面通知乙方,甲方应承担违约金_____元。

2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______的违约金;逾期交付超过____日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按前述条款支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______的违约金;逾期交付超过____日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按前述条款支付违约金。

3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的,乙方有权解除合同,并由甲方按前述条款承担违约金。风险提示:明确交易程序

二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤,每一个步骤都必须约定清楚,否则,一旦发生纠纷,对买方或卖方都有可能带来巨大损失,如买方已付款但无法实际取得房屋,或卖方已交房、过户却收不回全部款项,等。

房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的,则还需要办理解押或按揭贷款等手续。

具体的约定较为细致、复杂,建议请专业律师审查。

第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。协商不成的,向__________人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式_____份。甲方产权人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的,以本合同为准)。

甲方(签字盖章):

________年____月____日

乙方(签字盖章):

________年____月____日

房屋买卖合同范本 篇7

卖方(简称甲方):_______________身份证号:_____________________

家庭住址:_____________________联系方式:_____________________

买方(简称乙方):_______________身份证号:_____________________

家庭住址:_____________________联系方式:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的'`基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万___仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,市房地产交易中心一份,公证处一份。

第十一条双方约定的其他事项:_____________________

甲方(签章):______________

乙方(签章):______________

签订日期:______________

房屋买卖合同范本 篇8

出卖人:____________身份证号码:____________________

买受人:____________身份证号码:____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区________20xx最耐玩最火的手游__的房屋以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金________元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿20xx最耐玩最火的手游;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,20xx最耐玩最火的手游土地出让金等由乙方负担。其他税费20xx最耐玩最火的手游按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不20xx最耐玩最火的手游按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的20xx最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____个月时,甲方有权20xx最耐玩最火的手游解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方20xx最耐玩最火的手游不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。

1、提交______________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方:____________乙方:____________见证人__________

签订日期:____________________

房屋买卖合同范本 篇9

甲方;

已方:

甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1――9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米,二层,杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号,建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整()。付款方式,双方签定合同时一次性付清。

3、甲方保证该房屋合法,权属清楚,有合法的土地使用权,该房屋未办房产证手续,如乙方要办理手续,新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

4、甲方应在____年12月30日前将房产交付乙方,届时该房产应无任何争议,交付该房时,甲方不得损坏该房屋的结构。

5、合同签定后,如一方违反本合同条款,应向对方支付陆万元违约金。

6、本房屋买卖合同书一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

甲方签字:

乙方签字:

执笔人:

在场人:

日期:

房屋买卖合同范本 篇10

甲方:__________________________

乙方:__________________________

丙方:__________________________

甲、乙、丙____________方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:

一、房屋概况

出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭借贷(详见房屋购买合同及借贷合同)

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

____________、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后,____________方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。

七、在甲方办好契证和产权证后:

(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金;

(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费

1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费_______元,乙方预付代理方税费_______元,交易完成后按实际结算。

2、交易完成后,甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任

1、甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2、乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。

3、代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1、乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_______元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

2、在签订《____________市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式____________份,甲乙双方和代理方各执一份。

甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________

联系电话:______________联系电话:______________联系电话:______________

签订日期:______________

房屋买卖合同范本 篇11

卖房人:_____ ___(以下简称甲方)

身份证号: _____ ___

买房人: _____ ___ (以下简称乙方)

身份证号: _____ ___

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同合法,双方通过得知,未登记领取权属证书 房屋买卖合同有效。经过协商特签订此合同,以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落于 的房屋(平米)连带在的车库( 平米)卖于乙方,空口无凭,立字据为证。

第二条 该房屋带车库的房价款共计人民币整( 元)

第三条 甲方将房屋和车库按实际面积交付乙方。乙方一次性付清该房屋带车库的房价款。甲乙双方都不得因后来房价的变动向对方提出补偿要求。

房屋协议签订生效后双方不得反悔,如有反悔将10倍房款赔偿,自此,乙方拥有房屋所有权,政府的一切房屋补偿归乙方所有。

甲方无条件协助乙方办理房屋所需各种证件。(所需任何费用由乙方支付)

第四条 本合同经双方签字、按手印后生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。

房屋买卖合同范本 篇12

出卖人:

买受人:

出卖人:(以下简称甲方)

身份证:

地址:

买受人:(以下简称乙方)

身份证:

地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行:

第一条

甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条

房屋的坐落、面积情况:

1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

2、,,

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条

计价方式与价款:房屋的交易总价为:人民币381994元整(大写:叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整)。

第四条

付款方式及期限:乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元,剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

第五条

房屋交付及产权登记的约定:

1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成,甲方现未取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)。甲方应当在取得房地产权属证书之后,及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条

税费分担约定:

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任:

1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的`应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止,甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

第八条

争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。

第九条

特别约定:房屋办理过户登记后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。

第十条

免责条件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

第十一条

陈述和承诺条款:

1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

2、乙方承诺:真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条

本合同签订地为贵州省大方县,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。

第十三条

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖人(甲方):

身份证号码:

地址:

联系电话:

买受人(乙方):

身份证号码:

地址:

联系电话:

见证人:

身份证号:

联系电话:

签订时间:20xx年6月9日

房屋买卖合同范本 篇13

甲方:

乙方:

甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖合同如下:

一、合同标的

1、甲 方 自 愿 将 位 于 _____________ 的 房 产 出 售 给 乙 方 。

(1) 本合同所称的房屋是指位于______________________________________ 该标的房屋总面积为_______平方米;

(2) 本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下,可于____年____月____日内按购房价格回购该房地产。

3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且 没有产权纠纷和债券债务纠纷。

4、如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的,由甲 方承担全部责任。

二、合同价款

1、房地产交易总价为¥_________元整(大写:人民币____佰____拾___万____仟 ____佰____拾____元整) ,乙方向甲方共支付房款¥_________元整(大写:人民 币____佰____拾___万____仟____佰____拾____元整) ,一部分资金由银行转账 ( 转 入 账 户 : _________ 开 户 银 行 : _______ 号: ________________________转入金额:¥____________元) ,一部 分金额为现金交易(金额:¥____________元,收款人姓名:________) 。

2、本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部分于公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。

三、付款方式及期限

甲乙双方同意以下方式付款:

1、乙方向甲方交付全额房款,人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰 _____拾_____元整给甲方。

四、房屋交付及产权登记的约定

1、 甲方应于本合同签订之日起当天内将本合同项下房屋所有权全部交付给乙方。

五、违约责任

1、双方协商一致同意,如甲方到期未能按合同中第一条第二款规定的价格及时间回购该房屋,乙方有权继续享有该房屋的所有权,并由甲方承担¥____________元的违约金。

六、争议的解决方式

1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不妥的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

七、特别约定

1、 房屋交付后如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字(捺印或盖章)后生效。

出卖人(甲方) :

买受人(乙方) :

20xx年xx月xx日

房屋买卖合同范本 篇14

卖售人(甲方):________

买受人(乙方):________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

第一条:甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:

(一)甲方依法取得的房地产权证号为:______________

(二)房地产坐落:上海市_____弄____号____室号,房屋类型:_________,公寓结构:钢混。

(三)房屋建筑面积:______平方米,另有地下附属面积:____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。

(四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以______方式获得。

(五)甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

第二条:甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条:甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

第四条:甲、乙双方同意,甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。

第五条:甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值____倍向乙方支付违约金。

第六条:甲、乙双方确认,在_____年___月___日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

第七条:上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。

第八条:本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

第九条:乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。

(一)每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金,合同继续履行。

(二)乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的___日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

(三)乙方未按本合同付款协议约定期限付款的,应当向甲方支付违约金,违约金按未付房屋价款日万分之_____计算,违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的,除乙方应向甲方支付15日的违约金外,甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为房屋总价款的20%甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款,余款返还给乙方,已付款不足违约金和赔偿金部分的,乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。

第十条:甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。

(一)每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款___%的违约金,合同继续履行。

(二)甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的___日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的___%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

(三)甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金已付房屋价款日万分之____计算,违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的,除甲方应向乙方支付15日的违约金外,乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的,应当书面通知甲方,甲方承担违约责任,赔偿金额为房屋总价款的20%甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款,并支付违约金和赔偿金。

第十一条:经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。

第十二条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条:本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,可以协商解决,也可以向有关部门申请调解,协助不成,可以选择以下第___项方式解决。

(一)向上海仲裁委员会申请仲裁。

(二)依法向_____区人民法院起诉。

第十四条:本合同一式_____份,甲、乙双方各执____份。

甲方:________乙方:________

_____年____月____日_____年____月____日

房屋买卖合同范本 篇15

卖方:(以下简称甲方)____________

买人:(以下简称乙方)____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规

一、甲方自愿将坐落于____________________________________________________________,建筑面积为____________平方米,出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):____________;总款共计人民币:____________(大写)双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。

六、,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的。

七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产。

八、合同生效后,房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本协议签订后。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款____________%的违约金。

房屋买卖合同范本 篇16

甲方(卖方):_______________

身份证号码:____________________________________

乙方(买方):_______________

身份证号码:____________________________________

经甲、乙双方充分协商,双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议,双方共同遵守。

一、房屋状况:甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方,房号为______号楼,房产证编号____________房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为:________________________圆整。

三、预交定金:_________年_______月______日预交金____________万元,并定于_________年_______月______日双方来签正式合同,如哪一方不来,就算哪一方违约,按本协议第七条责任处理,如乙方没有违约,则定金抵作为购房款。

四、付款、交房时间及方式:

㈠、经甲乙双方协商同意,乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号:____________

㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(¥:______________元)在交完办理房产证过户资料后付清。

㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。

(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。

五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚,无重复交易、抵押、查封,售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

六、过户方法:甲方提供所有必需的房产过户资料,陪乙方一起把甲方购___________________________________过户到乙方名下,过户费用由乙方承担。甲方必须在_________年_______月______日前将房产过户到乙方名下,否则乙方有权扣除部分房产过户费用。

七、违约责任:第一批购房款自支付后,如乙方中途悔约不买,乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人,按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。

八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时,两方都以现金方式一次性付清中介费,不得拖欠。

九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责,若卖方情况不真实以上协议两无异言,空口无凭,立字为据。此协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效,具有同等法律效力。

甲方(签章):______________

__________年_______月______日

乙方(签章):______________

__________年_______月______日

房屋买卖合同范本 篇17

卖方(以下称甲方):_________________________

卖方(以下称乙方):_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________,相邻为________,建筑面积________,北屋________,东屋________,西屋________,南屋________,院落面积为________,房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

(1)现金_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________

五、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。傻子

甲方(签章):______________乙方(签章):______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋买卖合同范本.doc

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