商业选址调查报告。
概述：
本报告是针对一家新的商业机构进行的选址调查，目的是找到最适合该机构的地点。调查范围主要涵盖了北京市内的繁华商业区，通过对人流量、交通、竞争对手等方面的研究分析，最终确定了最佳选址。
调查方法：
1. 区域划分法：将北京市内的繁华商业区按照区域进行划分。
2. 问卷调查法：对商业区内的顾客进行问卷调查，了解其对商业机构选址的看法和需求。
3. 竞争分析法：考察商业区内的竞争对手数量和品牌影响力，考虑与之匹配的选址策略。
调查结果：
1. 区域选择：通过区域划分法，我们确定了二环内的王府井商圈和三里屯商圈作为重点调查区域。
2. 人流量：在王府井和三里屯进行了问卷调查，结果显示，王府井人流量大，同时也有较高的消费水平，适合高端商业机构；三里屯则以年轻消费者为主，更适宜时尚潮流类商业。
3. 交通：考虑到商业机构需要方便的交通，我们通过调查发现王府井附近有地铁站和公交站，交通便利；而三里屯则更多以私家车为主，需要考虑停车问题。
4. 竞争对手：经过竞争分析法，我们发现王府井商圈有较多的高端品牌商业，但同时也有更多竞争；而三里屯商圈则相对较少此类商业品牌，但也有较少竞争对手。
我们建议商业机构选择王府井商圈作为选址，因为该区域人流量大，同时消费水平高，适合高端商业品牌；交通也很方便；虽然竞争较多，但商业机构可以通过服务水平和品牌营销来获得优势。