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物业纠纷答辩状怎么写(业主被物业起诉的答辩状怎么写)

时间:2023-12-15 23:02 下载全文

尊敬的法院:

本人系被告XXXXXXXX(业主姓名),于此郑重作出如下答辩

一、关于物业管理费用的缴纳。

本人认为,物业管理费用应当是按照合同约定和实际使用情况进行计算,并在合理范围内缴纳。但在被告所在小区,物业公司存在着收费不规范、服务不到位等问题,导致物业管理费用缴纳存在疑虑。

同时,业主与物业公司之间的合同是一种平等、自愿的协议关系,双方应当遵守契约精神。但在实际操作中,物业公司经常违反合同约定,实施不明确的收费标准,导致业主缴纳的物业管理费用过高、无法核实。

因此,本人请求法院对物业管理费用的真实性和合法性进行审核,以维护业主合法权益。

二、关于停车位问题。

业主停车位的使用权,是业主的重要权益之一。但在被告所在小区,物业公司对停车位的管理存在诸多问题,包括将停车位变更为商业出租、强制收取停车费用等不合理行为。

针对此类问题,本人与物业公司曾进行过多次协商,但一直未能得到合理解决。因此,本人请求法院对物业公司的停车位管理进行审核,以保障业主的合法权益。

三、关于物业公司服务质量问题。

物业公司作为小区运营管理的主体,其服务质量的好坏直接影响着业主的生活品质。但在被告所在小区,物业公司的服务质量一直不尽如人意,不仅服务态度差、工作效率低,还拖欠物业设施维护和保养等问题。

经过与物业公司多次反映和协商,仍未能改善物业服务质量。因此,本人请求法院对物业公司的服务质量问题进行调查和处罚,以纠正其不当行为。

四、综上所述。

被告作为小区业主,积极维护小区业主合法权益,对物业管理存在问题提出合理诉求,并与物业公司进行了多次协商,但未能得到合理解决。因此,本人请求法院对物业公司停车位管理、物业服务质量、物业管理费用等问题进行审核,以保障业主的合法权益。

特此答辩。

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