大厦物业管理顾问服务合同（精选3篇）
大厦物业管理顾问服务合同 篇1
立契约书人：___________
委托人：___________ (以下简称甲方)
受任人：___________ (以下简称乙方)
兹因甲方为兴建 大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：___________
第一条物业名称。
现名 大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。
第二条物业地址。
第三条服务范围。
服务范围如附件内容(略)所载。
第四条聘约期限。
，至大厦落成并交付使用日止。
，为期 _______年;届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。
，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。
第六条设施、设备、图纸的移交。
、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
第七条物业管理公约。
，并由乙方具体执行。甲方及大厦的租户或有独立完整产权的业主应严格...