校园活动策划书
一、活动概述
为了丰富学生的校园生活，增强学生的文化素养和综合能力，我们计划举办一次校园文化活动。该活动以“文化素养，综合能力”为主题，包括文艺表演、比赛、展示等多种形式。
二、活动内容
1.文艺表演
活动当晚将有歌唱、舞蹈、小品等多种文艺表演节目。表演节目将由学生自愿组织、自主创作，以展示学生的才华和创造力。在表演过程中将设置互动环节，加强与观众的沟通和交流。
2.比赛
为了激发学生的创造力和参与性，我们特别准备了一系列的比赛活动。比赛项目包括唱歌比赛、舞蹈比赛、摄影比赛、写作比赛等。比赛设置奖金和奖品，以鼓励学生参与。
3.展示
在活动当晚，我们将在场馆内设置展示区域，展示学生的优秀作品和成果。展示形式可包括海报展示、图片展示、实物展示等，以展示学生的才华和创造力。
三、活动时间和地点
活动时间：XX年XX月XX日（周六）XX：XX-XX：XX
活动地点：学校礼堂
四、活动预算
本次活动预算为XXXX元。具体细节请参照附表。
五、组织架构和职责
1.策划组
主要负责本次活动的整体策划和方案设计，安排和协调各个环节的工作，并监督整个活动的进程。
2.文艺表演组
主要负责文艺表演节目的组织和策划，包括选题、编排、排练和表演等事项。同时还要准备现场音响、灯光等器材。
3.比赛组
主要负责比赛活动的策划和组织，包括比赛项目的设置、选手的报名、比赛规则的制定和评分标准的确定等事项。
4.展示组
主要负责展示区的设计与布置，根据不同的展示内容确定展示形式，以达到最佳的展示效果。
六、活动宣传
为了让更多的学生和老师知晓本次活动，我们将采取以下宣传方式：海报、微信群等。
七、活动效...
一、市场背景
济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下：
(一）九九年之前，被动销售的暴利阶段：
客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。
开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。
项目特征：产品形式单一（多层为主），缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征（集中在千佛山周边）。
销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。
（二)XX年以后，振荡中走向规范的过渡阶段
客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。
开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占济南市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。
项目特色：产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。
销售特色：价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化，宣传手段不断翻新。
在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化：
1、客户需求的变化
ø能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。
ø对于能承受2500-4000元/m2价...