撰写房地产市场调查报告需要以下步骤：
1. 确定研究目标：明确研究目的和问题，例如调查当地房地产市场的需求、供应、价格等情况，了解竞争对手的情况等。
2. 收集数据：采用多种方式，如互联网搜索、实地调查、采访相关人士等方式收集数据。
3. 分析数据：对收集到的数据进行整理、分类、比较和统计分析，找出市场的主要趋势和规律。
4. 撰写报告：撰写报告，根据收集到的数据和分析结果，提出建议和意见，并附上相关图表和数据支持。
在进行房地产市场调研报告时，需要注意以下几点：
1. 报告内容要客观真实，不得夸大和虚假，避免给出不实的结果和结论。
2. 报告分析要精确到位，数据分析要准确可靠，并且说明数据来源和处理方法。
3. 报告语言要简单明了，避免使用过于专业的术语和缩写，使读者易于理解和接受。
4. 报告结论要有建设性，针对市场存在的问题和不足提出具体的解决方案和建议。
房地产市场状况调查报告（精选19篇）
房地产市场状况调查报告 篇1
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
一、我区房地产市场发展现状
今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%；，其中住宅投资完成23亿元；，销售100万平方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：
1、房产投资保持较高增速
我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，，具体走势见图一。其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%；商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：、、、、；办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显
今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势。
从商品房预售情况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套，；出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，，5月、6月继续维持了较低的预售水平，每月预售385套，总面积5万平方米左右。
3、房产平均价格持续走高
虽然今年年初开始，中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策，但年后，房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响，我区房价也呈持续走高的态势
自年开始，我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升，、30%和42%目前，我区新建商品房均价已达5590元每平方米，同比上升20%；存量房均价已达5000元每平方米，同比上升47%
二、近期房地产市场调控政策对我区房地产市场发展的影响
<...