民房是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居(村)民个人(家庭)投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。
民房房屋租赁合同范本1
出租方：_______________________________(以下简称甲方)
承租方：_______________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写) .租赁期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
，乙方负责赔偿或给予修复。
如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。<...