业主管理规约是指由业主委员会制定并实施的管理制度，旨在维护业主共同利益和社区和谐稳定。其主要内容如下：
1.业主权利义务：规定业主的权利和义务，包括权利的保障和义务的履行。
2.小区安全：规定小区内的安全管理制度，包括防火、防盗、防水等方面的管理措施。
3.小区环境：规定小区内的环境管理制度，包括垃圾分类、垃圾清理、绿化养护等方面的管理措施。
4.物业管理：规定小区内的物业管理制度，包括物业服务、维修、保养等方面的管理措施。
5.业主会议：规定业主大会和业主代表会议的召开和议程，包括会议程序和决议的执行。
6.违规行为处罚：规定对于违反规约的业主应当如何进行处罚，包括警告、罚款、禁止使用共用设施等措施。
7.管理规约的修改：规定如何修改管理规约、修改的程序、修改的效力等事项，以保证管理规约的合法性和有效性。
业主管理规约是维护业主共同利益和社区和谐稳定的重要手段，其主要内容为规定业主权利义务、小区安全、小区环境、物业管理、业主会议、违规行为处罚、管理规约的修改等方面的管理措施，应当得到业主委员会和业主们的共同遵守和实施。